Nên xây nhà hết đất hay chừa sân ?

Việc xây nhà hết đất hay chừa sân luôn là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm cho mình. Quyết định này không chỉ ảnh hưởng đến công năng sử dụng mà còn tác động đến thẩm mỹ, chất lượng cuộc sống và phong thủy ngôi nhà. Vậy đâu là lựa chọn tối ưu? Hãy cùng IDOM tìm hiểu trong bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

1. Lợi ích khi chừa sân trong thiết kế nhà ở 

Trong xu hướng thiết kế nhà hiện đại, việc chừa sân - dù là sân trước, sân sau hay khoảng thông tầng - đang ngày càng được ưa chuộng vì những lợi ích rõ rệt:  

1.1. Tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn 

Sân đóng vai trò là lá phổi nhỏ giúp luồng khí và ánh sáng lưu thông hài hòa trong nhà. Đặc biệt với nhà phố hoặc nhà trong hẻm, việc chừa sân trước hoặc giếng trời sẽ giúp không gian bên trong thoáng đãng hơn rất nhiều. 

1.2. Tạo không gian xanh 

Một khoảng sân nhỏ đủ để bạn trồng cây xanh, hoa cảnh hoặc thiết kế tiểu cảnh đơn giản, tạo nơi thư giãn lý tưởng sau giờ làm. Mảng xanh cũng giúp giảm nhiệt độ, hạn chế bụi bẩn và tăng cảm giác gần gũi thiên nhiên. 

1.3. Nâng tầm thẩm mỹ cho ngôi nhà 

Không gian sân vườn là điểm nhấn giúp tổng thể kiến trúc trở nên hài hòa và có chiều sâu. Mặt tiền có sân thoáng sẽ tạo ấn tượng tốt, đặc biệt trong thiết kế biệt thự, nhà ống hiện đại hoặc nhà vườn. 

1.4. Yếu tố phong thủy

Theo quan niệm phong thủy, sân trước là nơi đón khí, tụ tài. Không gian mở trước nhà giúp sinh khí lưu thông, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Ngoài ra, sân còn là vùng đệm bảo vệ năng lượng tích cực trước khi khí vào trong nhà. 

2. Khi nào nên xây nhà hết đất?

Dù chừa sân mang lại nhiều lợi ích, nhưng trong một số trường hợp thực tế, việc xây kín diện tích đất lại là lựa chọn khả thi hơn:

2.1. Diện tích đất quá nhỏ

Với các lô đất dưới 30m2 hoặc có mặt tiền hẹp, việc chừa sân sẽ khiến diện tích sử dụng còn lại quá ít, ảnh hưởng đến công năng. Lúc này, xây kín kết hợp giếng trời là giải pháp tối ưu để vẫn đảm bảo ánh sáng và thông gió. 

2.2. Gia đình đông người

Gia đình nhiều thế hệ hoặc cần nhiều phòng chức năng có thể lựa chọn xây nhà kín đất theo chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc. 

2.3. Phù hợp quy định mật độ xây dựng

Tùy vào khu vực, quy hoạch đô thị có thể cho phép hoặc giới hạn tỷ lệ xây dựng. Nếu pháp lý cho phép xây dựng 100% đất, bạn vẫn có thể tối ưu thiết kế mở bằng giếng trời, sân trong hoặc sân thượng trồng cây. 

3. Lời khuyên từ chuyên gia: Nên chừa sân nếu có thể

Nếu diện tích đất cho phép và không bị ràng buộc bởi pháp lý, các kiến trúc sư khuyên rằng nên chừa một phần diện tích để làm sân, đặc biệt là sân trước hoặc giếng trời. Điều này không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ, mà còn đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi và phù hợp phong thủy. 

Xây nhà hết đất hay chừa sân phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích lô đất, nhu cầu sử dụng, sở thích cá nhân và quy định địa phương. Tuy nhiên, nếu có điều kiện, việc chừa sân luôn là phương án được ưu tiên để tạo nên không gian sống hài hòa, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Trước khi quyết định, hãy thảm khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc chuyên gia xây dựng để có giải pháp phù hợp nhất với điều kiện của bạn.